- 文峰都市花园
- 4170 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉东路18号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 文峰都市花园位于曾都区曾都板块，由随州龙都首立房地产开发有限公司开发；小区总占地面积约380190㎡，总建筑面积约550000㎡，由82栋小高层住宅组成，容积率约1.49；小区主要有2房到4房户型；小区绿化率约39.7%，植被覆盖面积不够广，居住环境舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距银泰百货(外滩店)较近，居民逛街购物很方便；
- 小区绿化率约39.7%，居住环境舒适度较高。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响；
- 小区距中国石化博源加油站(迎宾大道)较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约133m处有文峰小区东公交站，13路公交车经过；距小区约270m处还有文峰小区(塞纳左岸幼儿园)公交站，13路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距文峰街约289m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区周边出行比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.9
52个
附近幼儿园
8个
附近小学
18个
附近初中
在小区约290m的位置有塞纳左岸幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.1km处有随州市外国语学校小学，该校是公办小学；距小区约676m处还有湖北随州二中，该校也是公办中学。综合来说小区周边学校资源丰富，孩子上学非常便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率约39.7%，植被覆盖密集，居住环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，景观较好。小区内有健身器材、座椅、儿童游乐设施，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方，板型比较方正；小区楼栋外立面以橙黄色为主，还有部分白色，色彩比较简约；小区楼栋外立面维护较好，暂时未见脱落的情况。
楼栋分布
小区总占地面积约380190㎡，总建筑面积约550000㎡；小区由82栋小高层住宅组成，容积率约1.49；小区户型有93㎡-100㎡左右的2房，106㎡-154㎡左右的3房，156㎡-174㎡左右的4房。
出入口
小区共有4个出入口；小区南门在文峰西街特1号附近，东南门在5号楼南侧附近，西北1门在文峰西街184号附近，西北2门在文峰西街S2-2号附近，这四个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会定时在小区内巡逻，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.4km左右有银泰百货(外滩店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区104m左右有胡家和超市，约320m处还有中百仓储(文峰店)，可以满足小区居民采购需求。
医疗资源
距小区约1.2km为随州市中心医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约164m有随州庆华诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区973m左右有东兴市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约320m处有随州农商银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约252m处有中国电信(文峰花园营业厅)，居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距湖北随城山国家生态公园约2.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；随州市图书馆离小区约2.2km，里面书籍种类较多，周末时家长可带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约144m有专业修脚房，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；距离小区196m左右有小虫网吧(文峰街店)，非常受喜欢电竞的年轻朋友喜欢；金仕堡健身距离小区373m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
文峰都市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4159元/㎡
0%
03-03
4172元/㎡
0.31%
03-10
4190元/㎡
0.43%
03-17
4220元/㎡
0.72%
03-24
4244元/㎡
0.57%
03-31
4243元/㎡
0.02%
04-07
4246元/㎡
0.07%
04-14
4229元/㎡
0.4%
04-21
4200元/㎡
0.69%
04-28
4196元/㎡
0.1%
05-05
4186元/㎡
0.24%
05-12
4170元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4768元/㎡
12.48%
2023-07
4742元/㎡
10.07%
2023-08
4611元/㎡
11.05%
2023-09
4478元/㎡
10.96%
2023-10
4469元/㎡
10.12%
2023-11
4392元/㎡
10.84%
2023-12
4326元/㎡
11.75%
2024-01
4208元/㎡
12.66%
2024-02
4151元/㎡
14.36%
2024-03
4244元/㎡
13.12%
2024-04
4198元/㎡
12.74%
2024-05
4170元/㎡
12.63%
文峰都市花园问答
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