随州碧桂园解读
黄婷
2022-04-20
随州市鑫诚房地产
特色
【小区户型】该小区分四期，目前在售户型分为别墅区，步梯洋房和电梯高层板楼，主推户型为两居室，三居室，联排别墅
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，跑道，人工湖，老年健身器材和儿童滑梯，供小区住户日常休闲娱乐
【房屋品质】小区分毛坯或精装交付，装修标准1000元／平，安装双层真空玻璃，隔音降噪
不足
小区车位紧张，经常有乱停现象
罗宁
2021-08-21
随州市鑫诚房地产
特色
【轨道交通】本社区紧邻迎宾大道和编钟大道，小区有15路、22路公交车和多个公交车站，可直达市中心和十字街
【小区户型】小区总共分四期，有别墅区，步梯楼和高层板楼，主打户型有两居室，三居室和四居室，联排别墅和双拼别墅
【小区设施】小区有园林绿化，有人工湖，有儿童滑梯和健身器材，小朋友们很喜欢
【生活配套】社区自带大型超市和便利店，500米范围内有凤凰酒店和MC影城以及大型餐厅
【房屋品质】小区由碧桂园开发商2007年拿地，2009年开盘，
不足
小区停车不规范，停车位问题需要解决
邹欢欢
2022-05-22
随州中天房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】从76平两室两厅一卫到255平五室两厅四卫的多层洋房和电梯高层住宅，连排别墅和双拼别墅。
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，跑道，人工湖，老年健身器材和休闲区长廊，石桌凳。儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等。
【生活配套】社区自带大型超市和便利店，500米范围内有凤凰酒店和MC影城以及大型餐厅。
不足
有部分新交的房子，产权证没满两年过户费比较高。
包艳会
2022-06-07
随州中天房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型很多，主推138平方四室两卫，一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童游乐场，适合带孩子玩
不足
住户多，高峰期容易堵车
汪龙
2021-01-31
随州市瑞居房地产
特色
【小区户型】小区户型多，洋房从75平米到250平米面积不等，有步梯洋房、电梯小高层，联排别墅、双拼别墅1387栋
【小区设施】小区配套游泳池、健身房、儿童游乐场、人工湖、公共花园、有氧跑道、蓝球场、羽毛球场随处可见
【生活配套】小区北边500米配套凤凰酒店、凤凰商业街、农贸市场、海源超市、纽宾凯酒店、王先生餐厅
不足
小区内学校位置靠前，离学校近房源少且价格偏高，小区偏大
何红兰
2021-08-30
有家房地产
特色
【其他描述】碧桂园物业费电梯1.2元一平米，楼梯1元一平米，别墅是1.5元一平米，物业服务好！
不足
学校旁边商铺车位不够，经常拥堵！很多公共绿化带浪费，可改成车位！
陈功
2021-01-11
随州市瑞居房地产
特色
【小区户型】小区有洋房，别墅，主力户型是135平米的四居室。别墅分为四联排和双拼，楼间距开阔，南北朝向，通风向阳
【小区设施】园区内部8街旁有人工湖，围绕人工湖铺设的有塑胶环形跑道，一街别墅区有篮球场，方便园区内部居民健身娱乐
【房屋品质】早期开盘的是2009年，大部分房都是毛坯交付，也有部分精装房带地暖，外墙全部干挂石材防水，隔音，保温
不足
部分小区交房比较晚，产权证没满两年，税费较高
李小波
2019-08-07
随州中天房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型多样化，76平的-255平多层和高层洋房，150-770平联排双拼别墅，满足不同需求人群。
【小区设施】小区车位配比基本1比1，配有儿童游乐区，老人休闲区，环形跑道，篮球场，羽毛球场，休闲桌凳等等舒适小区
【生活配套】临市委市政府，城南中心地段，自带4万方商业街和约200间底商商铺，小区农贸市场，临万达广场
【房屋品质】碧桂园集团控股开发，品牌楼盘项目，小区入户大堂气派，双层中空玻璃隔音隔热，公共区域墙壁贴砖等品质楼盘
不足
小区目前共计约1万户业主，由于翠山蓝天，云山竹语，府河琴韵各片区交楼时期不同，出证晚，过户费用高。
何红兰
2021-08-30
有家房地产
特色
【其他描述】碧桂园物业费电梯1.2元一平米，楼梯1元一平米，别墅是1.5元一平米，物业服务好！
不足
学校旁边商铺车位不够，经常拥堵！很多公共绿化带浪费，可改成车位！
冯阳
2020-12-17
随州市瑞居房地产
特色
【小区户型】碧桂园有别墅、洋房、小高层、高层等，楼间距开阔，户型周正，光照时间长，主打联排别墅、双拼别墅
【小区设施】小区配有车位比1:1，分地上车位和地下车位，有休闲运动设备，有运动跑道，儿童娱乐场地。
不足
部分房龄较新，交易税费过高。
蒋秀娟
2019-04-15
随州中天房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】面积从76平二房二厅一卫到255平五房二厅四卫的多层洋房和电梯高层住宅，还有联排和双拼别墅
【小区设施】小区有老人休闲区长廊石、桌凳，锻炼区运动器材、跑道，羽毛球场、篮球场等，儿童娱乐滑滑梯、跷跷板等。
【生活配套】城南新区，紧邻市政府、新行政服务中心，北靠白云山风景区。
【房屋品质】由500强大品牌开发商开发建设，毛坯精装都有，装修标准1000元/平，双层真空玻璃，隔音隔热。
不足
有部分新交房的房子，过户费比较高
叶晓玲
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区内部有15路公交直通市区，另外8路21路公交车，也途经碧桂园
【小区户型】小区户型多样化，75平到255平多层和高层洋房，150到770平连排双拼别墅，满足不同需求人群
【小区设施】你车位配比基本1比1，配有儿童游乐场，健身房，有氧跑道，篮球场，羽毛球场
不足
小区偏大，出门需要交通工具，楼盘比较新，部分房子房产证没有满两年，税费有点高
魏晓龙
2019-04-19
随州市瑞居房地产
特色
【轨道交通】小区门口有15路公交直达大十字街，还有迎宾大道口有21路公交，小区叫车也方便，离市内车程很近。
【小区户型】碧桂园楼间距大，户型设计好，阳光充足，楼梯房公摊面积小，一梯二户，面积75平米至250平米左右
【生活配套】周边配套100米内有涢水市场，小区门口有超市，早餐和其他餐饮店，药店，水果店，配套完善。
【房屋品质】碧桂园楼盘建房10多年，有装修和毛坯二种交房标准，房屋隔热和防水都非常不错，品质很好。
不足
小区离市内有点远，太大了，容易迷路，小区二手房价格普遍偏高
