- 千千水岸
- 5890 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神农大道,近文峰大道
- 随州波导科技有限公司
- 随州天地物业服务有限公司
小区概述
- 千千水岸位于曾都区曾都板块，由随州波导科技有限公司开发，于2011年竣工房，房龄较新；小区总占地面积约167400㎡，总建筑面积约263200㎡，由37栋小高层住宅组成，容积率约1.95；小区主推138㎡左右的三室户型；小区绿化率约30.18%，植被覆盖面积不够广，居住环境舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子入学；
- 小区房龄较新，楼栋外立面无脱落现象。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率只有30.18%左右，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约299m处有千千水岸(神农茶馆)公交站，19路公交车经过；距小区约412m处还有锦绣大地公交站，19路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距编钟大道约622m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区周边出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
北京红缨波导实验幼儿园在小区约422m的位置，孩子入学方便；距离小区约2.2km处有白桃小学，该校是公办小学；距小区约2.5km处还有随州市汉东中学，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
8.6
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30.18%，植被覆盖面积不够广，居住环境舒适度一般；小区有一个活动广场，周边有种植多种植被，物业打理及时，生长比较茂盛，平时很多居民在这里玩耍；小区内还有一些儿童游乐设施、健身器材等，可方便居民随时使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约，建筑质量较好。小区竣工于2011年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区总占地面积约167400㎡，总建筑面积约263200㎡，由37栋小高层住宅组成，容积率约1.95；小区户型有88㎡-90㎡左右的2房，110㎡-142㎡左右的3房，170㎡-213㎡左右的4房，220㎡左右的5房；小区主推138㎡左右的三室户型；小区为一梯二户电梯房，楼栋间距比较开阔，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口；南门和西门在神农大道北侧位置，两个出入口是人车均可通行；东门在编钟大道附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1584户
绿化率
- 30.18%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。小区的保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的问题通常能够及时回应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说小区的安保做的不错，居民在此居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为随州天地物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共752车位
车位比
- 1:0.47
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约534m处有万达广场(随州店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区524m左右有永辉超市(万达广场随州店)，该超市规模较大，产品比较齐全，可以满足居民采购日常所需，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区1.5km左右有随州市中心医院(文帝院区)，该院为综合性医院，居民就医比较方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区592m左右有吴家老塆社区卫生服务站，距小区约561m还有康福堂，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区1.1km左右有东兴市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区537m左右有中国邮政储蓄银行(随州市开发区支行)，约644m处还有随州农商银行(高新区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约595m处有中国移动(开发区营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
距小区大约129m处有康博健身工作室，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区530m左右有万达影城(随州万达广场店)，平时可以在休息的时候约几个朋友看场电影；距小区629m左右还有陕西足浴，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
千千水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6317元/㎡
0.21%
02-18
6315元/㎡
0.03%
02-25
6311元/㎡
0.06%
03-03
6294元/㎡
0.27%
03-10
6243元/㎡
0.81%
03-17
6174元/㎡
1.11%
03-24
6086元/㎡
1.43%
03-31
6006元/㎡
1.31%
04-07
5967元/㎡
0.65%
04-14
5913元/㎡
0.9%
04-21
5892元/㎡
0.36%
04-28
5890元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6450元/㎡
0.28%
2023-07
6409元/㎡
2.57%
2023-08
6389元/㎡
2.56%
2023-09
6532元/㎡
0.63%
2023-10
6520元/㎡
5.21%
2023-11
6330元/㎡
5.54%
2023-12
6304元/㎡
6.5%
2024-01
6290元/㎡
1.99%
2024-02
6314元/㎡
8.43%
2024-03
6086元/㎡
8.88%
2024-04
5892元/㎡
9.4%
2024-05
5890元/㎡
9.06%
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