碧桂园紫宸小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园紫宸位于曾都区曾都板块,由碧桂园地产集团有限公司开发。小区为小高层商品房住宅,小区户型面积有102㎡-189㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。小区周边有迎宾大道、胜利大道等道路贯穿,且距离随州站较近,居民日常出行较为方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离随州市优抚医院较近,方便小区居民就医;
  • 小区距离银泰百货(外滩店)较近,方便小区居民购物。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近文峰大道与胜利大道交叉口,有噪音影响;
  • 小区距离中国石油加油站(季梁大道站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离富丽城公交站约289m,本站停靠公交车有季梁学校-青年路裕欣小区、青年路裕欣小区-季梁学校,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离季梁大道与文峰大道交叉口约430m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.0

初中

7.4

27个

附近幼儿园

3个

附近小学

6个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离顶呱呱品质幼儿园约600m,是一所私立幼儿园。小区距离华中师大随州附属小学约2.1km,该学校为一所公立学校。小区距离随州市汉东中学约1.9km,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 高于63% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体环境较好,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供居民玩耍,小区内还有儿童游乐设施,很多孩子放学后在这里玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以米黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅,小区户型面积有102㎡-189㎡左右的3居室到4居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于湖北省随州市曾都区文峰大道与胜利大道交汇处,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童乐园;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.3km有银泰百货(外滩店),方便居民逛街购物。距离小区约284m有亿万家生活超市,居民日常采购比较方便。距离小区约300m有慧宜美生活超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约700m有随州市优抚医院,方便居民就医。距离小区约532m有随州雷奥健康金泰诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约492m有济康大药房(季梁大道店),居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善,距离小区约2.3km有东兴市场,居民买菜比较方便。距离小区约1km有中国工商银行(随州开发区支行),居民存取款比较方便。距离小区约500m有中国移动(金泰国际合作营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1km有襄阳公安处随州车站派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约930m有随州文化公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约600m有超音速网咖,方便居民上网娱乐。距离小区约1.5km有恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便。距离小区约999m有兰博健身·游泳生活馆,方便居民健身。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻上班族,建议购买102㎡左右的3居室,该户型价格较低,能减轻一部分的经济负担。建议预算较多的人群选择面积189㎡左右的4居室,空间较大,房间较多,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,能够很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。建议房东将房屋装修一下,保持房屋干净,定期检查维护家电家具等设备,可加快房屋出售速度。
租房建议
小区附近公交线路多,建议上班族合租102㎡左右的3居室,上下班出行比较方便,而且房租费用比较低,能够减轻经济压力。对于家庭租户,可以选择189㎡左右的4居室,居住舒适度较高。
用户评价
7.6 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。小区距离银泰百货(外滩店)、随州市优抚医院等较近,居民日常生活比较便利,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区内年轻人居多,多为上班族,此部分居民文化水平较高,作息时间较规律。小区内也有较多小孩,平时由家里老人代为照顾,业主整体素质偏高,待人随和。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.5元/m³
  • 第二阶梯2.25元/m³
  • 第三阶梯3元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.8元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费