- 康华花语城
- 5710 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 季梁大道,近文峰大道
- 随州康华置业有限公司
- 随州市三联物业管理有限公司
小区概述
- 康华花语城位于随州市曾都区曾都板块，竣工于2016年，由随州康华置业有限公司开发建设。小区一共有7栋楼，容积率为2.6，小区户型面积区间为㎡到127㎡左右，户型为1居室到3居室。小区内风景优美，环境清新，绿化覆盖面积比较大，周边各项基础设施齐全，有万达广场（随州店）等大型商场，基本能满足居民的生活需求。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有万达广场（随州店），居民购物逛街很方便；
- 小区竣工于2016年，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近文峰大道，噪音较多，对居民休息有一定影响；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约121m有康华花语城公交站，此站停靠季梁学校-青年路裕欣小区、青年路裕欣小区-季梁学校公交车，距离小区约166m有公园1978公交站，此站停靠季梁学校-青年路裕欣小区、青年路裕欣小区-季梁学校公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约460m就是胜利大道，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约1.2km有木马森林国际幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有胜利学校，这是一所公办学校；距离小区约1.7km有随州市汉东中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，植被覆盖较大，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，绿植草地间设有凉亭，蜿蜒小道错落分布在绿地中间，环境优美；小区内还设有休憩凉亭，可供居民休息；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色和咖啡色为主色调；该小区于2016年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有7栋楼，容积率为2.6，小区户型面积区间为㎡到127㎡左右，户型为1居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是西门和西南门，其中西门临近明鑫门窗，西南门临近中国石油加油站，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了美观的居住环境。小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 随州市三联物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场（随州店），是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约260m有鑫瑞生活超市，居民购买日用品方便；距离小区约1.9km有楚商大酒店，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.5km有随州现代医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约1.3km有康力诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约455m有天济大药房（文化公园路店），居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约2km有东兴市场，有需要的居民可以来此处买菜；距离小区约750m有中国工商银行（随州开发区支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约460m有中国电信金泰国际营业厅（文化公园路营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有随州市公安局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约810m有随州文化公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约2.5km有樊登读书，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约367m有超音速网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约2.4km有陕西足浴，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约290m有净瑜伽生活馆，有时间的居民可以来这里报名学习瑜伽。
康华花语城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5758元/㎡
0.33%
02-18
5754元/㎡
0.07%
02-25
5755元/㎡
0.02%
03-03
5751元/㎡
0.07%
03-10
5749元/㎡
0.03%
03-17
5745元/㎡
0.07%
03-24
5742元/㎡
0.05%
03-31
5741元/㎡
0.02%
04-07
5736元/㎡
0.09%
04-14
5722元/㎡
0.24%
04-21
5714元/㎡
0.14%
04-28
5710元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6110元/㎡
1.59%
2023-07
5802元/㎡
5.44%
2023-08
5798元/㎡
4.43%
2023-09
5563元/㎡
8.52%
2023-10
5810元/㎡
5.34%
2023-11
5879元/㎡
3.65%
2023-12
5914元/㎡
1.78%
2024-01
5844元/㎡
6.48%
2024-02
5748元/㎡
7.59%
2024-03
5742元/㎡
4.32%
2024-04
5712元/㎡
8.03%
2024-05
5710元/㎡
9.81%
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