小区绿化率为32%左右，小区道路两旁种植了各类花草树木，经常会有居民在傍晚时分来此散步；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以米黄色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约26880.4㎡，总建筑面积约136051㎡，容积率约为4.5，共有7栋楼；小区户型有二居室到五居室，户型面积约为82㎡-217㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有4个出入口。东门靠近上海珍宝美容养生馆，北2门靠近金晖南街，这2个出入口人车均可通行；南门靠近韩江路，仅行人可通行；北门位于泓居房产对面，仅机动车可通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套齐全，距离小区约382m有F16购物中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区98m左右有正大优鲜超市（皇城汇璟店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

距离小区约2km有汕头市龙湖区第二人民医院，是一所综合性医院；距离小区约2km有龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区149m左右有蓝天大药房（韩江路店），可满足居民日常购药需求。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.1km左右有阳光海岸农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区143m左右有中国工商银行（汕头锦泰支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

星湖公园距离小区约684m，公园内环境优美，空气清新，居民可在闲暇之时带着家人一起来此游玩；存心曼虹陶然图书室距离小区约1.9km，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可来此借阅。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区470m左右有92度网咖，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区972m左右有TENGO糖果纯K，是居民K歌放松的好去处。

小区户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；对于预算有限的购买者，适合购买82㎡左右的两房，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择217㎡左右的五房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼和公司，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，这样可以加快房屋的出售速度。小区距离公园较近，且周边各项配套设施完善，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套82㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；对于家庭成员较多、预算充足的租房人士，可以选择217㎡左右的五房，居住面积大，房间宽敞，居住体验更佳。

小区周边配套设施较完善，能够基本满足居民日常生活所需；小区设有小花园和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区内随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主多为公司白领，居民整体的综合素质比较高；小区内老人、小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有部分老人帮忙照看孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。