- 水郡世家
- 5597 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道40号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水郡世家小区位于曾都区曾都板块，由湖北汉东置业发展有限公司开发；小区共有11栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，以小高层住宅楼为主，容积率为1.94；小区户型有2-5居室，户型面积约89㎡-230㎡；小区绿化率为30.18%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近银泰百货(外滩店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近随州市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30.18%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型神农大道，居民会受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m有府河桥南公交站，该站停靠18路、19路公交车；距离小区约146m有水郡世家公交站，该站停靠18路公交车；距离小区约332m有滨湖湾公交站，该站停靠15路、21路公交车，方便居民公交出行；距离小区约347m有神农大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.9
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约380m有随州市外国语学校幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.8km有随州市外国语学校小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有湖北随州二中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.18%，小区楼栋之间有绿化带，种植了多种植被；小区还有精心培育的草坪，小区内还建有凉亭和丰富的健身器材，可供住户在闲暇的时候休闲娱乐或健身；小区有儿童娱乐区域，设有滑梯等娱乐设施，小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外立面保持的比较好，没有出现老化老旧的现象，看起来比较新；外立面涂料具有防水效果。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼，权属类别为商品房住宅，以小高层住宅楼为主，容积率为1.94；小区户型有2-5居室，户型面积约89㎡-230㎡。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近文峰巷，仅行人通行；西门靠近祺串炸炸；南门靠近怡口净水；东门靠近蜜果；西南门靠近长颈鹿地板，仅行人通行；停车场靠近可亲贝贝母婴店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
122个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约716m有银泰百货(外滩店)，方便居民逛街购物；距离小区约95m有活力超市水郡世家店，居民日常采购比较方便；距离小区约99m有酷冰便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有随州市中心医院，方便居民就医；距离小区约434m有文峰卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约237m有康丽美大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约602m有东兴市场，居民买菜比较方便；距离小区约147m有中国工商银行(滨湖支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约296m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约2.3km有湖北随城山国家生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约962m有随州市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约804m有MC影城(随州店)，居民看电影比较方便；距离小区约627m有世纪外滩云柜，方便居民唱歌娱乐；距离小区约141m有东尚健身型体工作室，方便居民健身锻炼。
水郡世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5658元/㎡
0.21%
01-26
5611元/㎡
0.83%
02-02
5583元/㎡
0.5%
02-09
5541元/㎡
0.75%
02-16
5512元/㎡
0.52%
02-23
5512元/㎡
0%
03-02
5512元/㎡
0%
03-09
5511元/㎡
0.02%
03-16
5513元/㎡
0.04%
03-23
5533元/㎡
0.36%
03-30
5575元/㎡
0.76%
04-06
5597元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5882元/㎡
7.05%
2024-06
5809元/㎡
2.89%
2024-07
5954元/㎡
3.95%
2024-08
5895元/㎡
5.21%
2024-09
5809元/㎡
6.22%
2024-10
6071元/㎡
11.99%
2024-11
5992元/㎡
15.76%
2024-12
5671元/㎡
16.68%
2025-01
5624元/㎡
14.98%
2025-02
5512元/㎡
15.65%
2025-03
5540元/㎡
10.49%
2025-04
5597元/㎡
6.12%
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