- 沿河小区
- 4117 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉江巷,近沿河大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 沿河小区位于随州市曾都区曾都板块。小区户型面积区间为99㎡到130㎡左右，户型为2居室到4居室，房屋面积跨度适中，多受刚需型客户的青睐，人员流动性较小。小区周边经过多年发展，周边有银泰百货（新世纪购物中心店）等大型商场，生活设施完善成熟。
小区优缺点
优点- 距离小区约1km有银泰百货（新世纪购物中心店），居民购物很方便；
- 距离小区约720m有随州市中心医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区临近迎水巷，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有一职中公交站，此站停靠8路、12路内环、12路外环等公交车，距离小区约242m有客管处公交站，此站停靠8路、12路内环、12路外环等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.2km就是舜井大道，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.4
63个
附近幼儿园
18个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约875m有太阳花幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约530m有曾都区实验小学，这是一所公办学校；距离小区约730m有随州市实验中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，植被高矮不一，错落有致；小区内一些道路旁设有座椅，如果散步时感到疲倦了，可在此休息；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为99㎡到130㎡左右，户型为2居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口，为西南门，临近曾都区人才服务局，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
2个
商场
126个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1km有银泰百货（新世纪购物中心店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约120m有新生活超市（沿河店），居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约890m有口福酒店，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约720m有随州市中心医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约500m有社区诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约120m有天济大药房（连锁456分店），居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约2.1km有五眼桥农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约120m有中国工商银行（沿河大道），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约320m有中国电信（沿河大道合作营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2km有随州市政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有湖北随城山国家生态公园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.1km有随州市曾都区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有大富豪KTV，是居民K歌放松的好去处；距离小区约1km有凤凰会馆（文峰店），居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约1.8km有伽一瑜伽，喜欢瑜伽的居民可以来这里学习。
沿河小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4458元/㎡
0.11%
02-02
4436元/㎡
0.49%
02-09
4406元/㎡
0.68%
02-16
4370元/㎡
0.82%
02-23
4330元/㎡
0.92%
03-02
4310元/㎡
0.46%
03-09
4291元/㎡
0.44%
03-16
4256元/㎡
0.82%
03-23
4216元/㎡
0.94%
03-30
4170元/㎡
1.09%
04-06
4124元/㎡
1.1%
04-13
4117元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4044元/㎡
5.98%
2024-06
3959元/㎡
4.14%
2024-07
3975元/㎡
14.42%
2024-08
4000元/㎡
14.86%
2024-09
4045元/㎡
7.08%
2024-10
4680元/㎡
6.12%
2024-11
4780元/㎡
12.6%
2024-12
4585元/㎡
6.55%
2025-01
4461元/㎡
1.13%
2025-02
4342元/㎡
9.67%
2025-03
4210元/㎡
10.43%
2025-04
4117元/㎡
9.32%
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